2007年07月16日

ウィークリーマンションの特徴について

ロビーやカウンターサービスがない代わりに、自分の部屋のように自由に気兼ねなく使えるというところがウィークリーマンションの良さです。部屋には生活に必要な備品がテレビ・ビデオはもちろん、冷蔵庫・洗濯機、食器類まで用意されています

あくまでも先ほどの説明にあったように、一般賃貸の部屋に家具や家電が備わったものがウィークリーマンションなので、ホテルや旅館と違って至れり尽くせりの環境やサービスではありません。ロビーやカウンターサービスが無く、カードを使えない場合もありますので事前に確認する必要があります。

気になるのは、ウィークリーマンションの金額でしょう。これは地域や部屋のタイプによって変わってきますが、一般的にワンルームなら1日に5000円ぐらいとなっています。基本的にはホテルに比べて金額を抑えられているようです。利便性によっても金額が変わってくるので、費用を抑えたい人は滞在場所を変えて比較してみるといいでしょう。




博多駅筑紫口直結!雨が降っても濡れ.../広々スペースのアットホームな宿。和.../大自然を庭にもつ、寛ぎの宿 湯元 宝.../辻ちゃんと杉浦が軽井沢で挙式/'ウィークリーマンション' マンスリーマ.../fron melbourne 冬のメルボルンより/肥後橋へ1分、淀屋橋へ5分。客室も広.../展望温泉・周防灘の絶景、美味な新鮮.../交通の便が良く、ビジネスから観光ま.../駅から5分。「便利でお湯良し料理良し.../日本代表ロボット2号/青森市の飲食街に位置、機能的で安眠.../アットホームな雰囲気のホテルです。.../第四話・その1/漁師と海女の獲れ立て豪快海幸が旨い.../2007年7月24日/空気澄み渡る自然と旬の魚や野菜、山.../中禅寺湖畔のベストポジション。全室.../自然の恵みに存分に浸る本州最南端の.../サマーフェスタ2007を終えて/市内中心部で観光やビジネスに便利。.../会社設立へ! 《履歴書No.24》/ギブ/☆プチ二人暮らし☆/金沢片町のど真ん中にあるホテル。別.../サウナ・大浴場完備(男性用) ホテル .../ビビっとめざまし。/羨望のリゾート軽井沢、遊々記行はア.../大阪入り/にゃーごやだぎゃー!/福山駅近にスタイリッシュなビジネス.../コンパクトで綺麗な室内を気軽にホテ.../来るたびに新鮮!北ニセコで想い出深.../女性と子供に優しい、アットホームな.../ビジネスホテル

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2007年07月15日

ウィークリーマンションってお得ですね

ウィークリーマンションとは、一泊二日の利用から賃貸契約を結ぶ短期賃貸型の家具付のマンションやアパートのことです。敷金・礼金が不要。生活するための備品がそろっていますので使いたい時だけ借りて自分のリズムで生活が出来ます。今では全国にありますので利用目的に合わせて利用できます。

話題のウィークリーマンションにはウィークリー、マンスリーマンション専業型、空き室活用型、ホテル型があります。専業型の部屋は賃貸マンションのように住宅として利用できるため居住性がよく、仕事の出張や単身赴任向け、空き室活用型は賃貸マンション・賃貸アパートの空き部屋に生活に最低限必要なベッドやテレビなどの生活用品を設置、ホテル型はビジネスホテルが長期滞在向けとして賃貸しています。

ウィークリーマンションの利点として、転勤が多い方の場合、非常に多くのメリットがあります。まず、費用面で敷金・礼金が無い、家具や家電製品を移動させなくてもいい分、引越代金を抑えることができます。転勤の度にアパートやマンションを借りて荷作りするよりも手軽に引越しも出来ますので時間にも余裕が出来ます。

運営会社に電話でウィークりマンションの空き室、条件等の確認をして仮予約します。申込金を入金して本契約となります。エリアワン社の場合、仮予約期間は2日間でこの間に入金が必要です。その後、ファックスやメール等で簡単な入居手続きを済ませ契約書を受け取ります。チェックインは午後3時からです。










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2007年07月14日

マンション選びのポイントについて

マンション選びのポイントは、やはり立地条件、間取り、価格などでしょう。その中でも、マンションの価格は、支払い、予算の関係からとても重要な事項になります。このマンションの価格は、同じような場所にあっても立地条件や、土地などのさまざまな事情によって大きく変わってきます。まずはマンションの価格を、u単価や、坪単価に直して検討してみると、検討しやすくなると思います。

ところでマンションとはどういった建物のことをいうのでしょう。これは3階建て以上の構造でなりたっている集合住宅のことをいいます。マンションの構造には、木造や、SRCと呼ばれる鉄筋コンクリート、うちっぱなし、いった構造があります。うちっぱなし、という構造はきいたことがあるでしょうか?壁にコンクリートを打ち込んだままの状態のことです。これは、クロス、タイルが張っていない代わりに、インテリアや、デザイン性を重視したものになっています。

生活していく中で、マンションで注意したいところといえば、防犯部分ではないでしょうか?防犯がきちんとされているマンションは安心もできます。マンションの防犯部分で重要になってくるのは、玄関口になると思います。最近のマンションでは、玄関を開けずに、声で確認することができるドアホンや、形や姿を確認することのできるテレビホンなどが設備されているところが多いようです。

同居する人数などによってマンションの部屋の選び方も変わってきますね。1LDK、3〜4LDK、メゾネット方式などありますが、その中であまり聞いたことのないメゾネット方式というのはどうでしょうか。これは1階と2階というような感じに、2フロアにまたがって作られた部屋の造りのことをいいます。1部屋じゃ、寂しいな、などと感じる人にはメゾネット方式もお勧めです。









タグ:マンション
posted by ハム at 05:00| 不動産・引越し | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年07月13日

引越しのまめ知識

引越し先が決まったら、引越し準備の計画を立てましょう。まずは自分で荷物を運ぶのか、引越し会社に引越し作業を依頼するかを決めます。インターネットが使えるのであれば、引越し会社のホームページを見て各社のサービス内容を見比べて、じっくり検討すると良いでしょう。

当然ですが、複数の引越し会社から見積もりを取りましょう。値引き交渉の材料にもなりますし、適正価格を知ることもできるからです。最低でも数社に依頼すると良いのですが、引越しの一括見積りサイトを活用するという方法もあります。これなら手間が一気に減りますので、ほかの事に時間が割けますね。

気をつけなければいけないのが、引越しに際しては手続きがたくさんあるという事です。この手続き関係で、最低でも一週間以上は時間が取られると覚悟しておいた方が賢明です。例えば、電力会社やガス会社への連絡、金融機関や役所での移転手続きなど数えればキリがありません。今の住居地で済ませられる事から、早め早めに処理を済ませていきましょう。

先にも書いたように、役所や電力会社、銀行など色々な手続きがあったり荷造りなど準備しなくてはいけない事が山ほどあります。ですから、事前の準備とプランニングが、引越しの成功の鍵となります。あわてず焦らず落ち着いて引越しの日を迎えられる事をお祈りします。





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タグ:引越し
posted by ハム at 21:00| 不動産・引越し | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年06月05日

マンスリーマンションとホテルならどちらが得か

マンスリーマンションとは1ヶ月単位で利用できる家具付賃貸マンション・アパートです。1ヶ月を超える日数は日割り計算で利用できる会社もあります。お部屋を借りる時に必要な敷金・礼金・仲介手数料がマンスリーマンションなら原則、必要ないのも特徴です。

利用料金は地域によって差がありますが、東京23区内で一日あたり4000円台〜5000円台が最も多く、長期滞在が前提のために料金体系もホテルより低く設定されているのが特徴です。キッチンもあり、自炊が可能ですから健康にもお財布にも優しいですね。

ビジネスホテルと違うのは持ち主である不動産会社などと事前に借家・定期借家契約を結んでから利用する点です。いきなり行っても利用する事は出来ません。また申し込みの際は運転免許証・パスポートなど本人を証明書するものを一緒に提出する必要があります。

家具や家電があらかじめ部屋に用意されているのでカバン1つで行っても、いつも通りの生活が出来ます。一般賃貸の部屋を使用しているためレストランなどの設備はありませんが、自分の住まいのように自由に気兼ねなく使えるというところが最大の魅力です。








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